Regulació lloguers temporals

Context:
El Grup Parlamentari de Junts per Catalunya al Congrés del Diputats, desprès de mantenir un ampli diàleg amb diversos sectors afectats, inclòs el Sindicat de Llogateres, i desprès de constatar els canvis introduïts en la proposició de llei de regulació dels lloguers, especialment pel que fa al blindatge de les competències de la Generalitat, Junts per Catalunya votarà a favor de la seva tramitació.

Posicionament:
1 Junts per Catalunya no ha canviat el vot, el que ha canviat es el text de la proposta.
2 El text que ara s’ha registrat es diferent al que es va registrar i es va votar fa quatre setmanes.
3 Hem negociat des de llavors amb l’associació de sindicats de llogateres, hem estat asseguts des de fa setmanes i agraïm que s’hagin mogut.
4 Nosaltres quan es va presentar la primera proposta vam votar que NO i vam rebre moltes critiques. Es va votar que no perquè no hi havia hagut negociació el que val pel PSOE no val per a tothom. Si es volen els vots de Junts cal negociar amb Junts. Vam emplaçar al sindicat a negociar i així ha estat.
5 Principals canvis respecte al text anterior:
. Ha desaparegut l’article en que el llogater podia arrendar a tercers sense l’autorització del propietari.
. El contracte considerat temporal estava a sis mesos , ara passa a nou mesos, per tant molt mes proper al reglament europeu, que son 12 mesos, Nosaltres seguim pensant que es molt millor adequar-se als estàndards europeus, però, en tot cas, s’ha mogut.
. El canvi mes important es que es reconeixen les competències de Catalunya.

Canvis legals entre la proposició del juliol i l’actual:
- Es recull de manera expressa que en matèria d’habitatge la Generalitat de Catalunya, podran controlar les causes de temporalitat dels arrendaments temporals d’habitatge (últim paràgraf de l’art. 2.3 L.A.U.).
- Eliminació de la capacitat dels arrendataris en contractes temporals de subarrendar i cedir l’habitatge a tercers sense l’autorització del propietari.
- Modificació de la durada màxima dels arrendament temporals, passant de 6 a 9 mesos (art. 9 bis LAU), Així, es fa possible incloure en aquesta figura jurídica alguns arrendaments d’alumnes i personal docent que segueix el curd acadèmic.

Aquest es el meu numero de telèfon 622303936 i aquesta la meva adreça de correu electrònic monzoga@martorelles.cat